传统商圈崛起潮流商业新高地，破旧仓库变身“全球小奢客厅”新空间。苏州市姑苏区以城市更新打破传统商业发展边界，唤醒多元消费新场景，让千年古城在保护与发展中迸发全新消费活力，绘就“商业重回古城”生动图景。

步入去年年底刚启幕的苏州万象天地，苏式白墙黛瓦的传统肌理与流光溢彩的现代玻璃幕墙相映成趣，连桥、广场将开放式街区与室内购物中心自然衔接，一步一景间尽显古今对话的设计巧思，让消费者在逛游中沉浸式感受古城的文化底蕴与现代商业的时尚气息。

开业4天零售额突破1亿元，日均客流量达20万人次，苏州万象天地凭借“MALL+街区”的创新形态，以14万平方米的商业体量，让沉寂多年的石路商圈成为苏州古城潮流商业新高地。

2026年春节期间，苏州万象天地人潮涌动（姑苏区宣传部供图）

万象天地是姑苏区城市更新和推动“商业重回古城”抓手项目——苏州华贸中心的核心板块，其精准锚定多元消费需求，汇聚近350家品牌，其中超50%为城市首店、旗舰店等高能级门店。同时，万象天地还与苏州华贸中心布局的超/甲/级写字楼、高端酒店、服务公寓、美术馆相互联动，共同构成集消费、办公、旅居、艺术体验于一体的城市功能复合体，让老苏州无需“逃离”古城，就能享受与世界同步的现代化消费体验。

如果说苏州华贸中心是古城高端潮流商业标杆，那么无界美罗小奢中心则是古城低效用地活化、数字赋能商贸迭代的典范。这座藏身于姑苏古城东北角、毗邻拙政园的商业新空间，前身是20世纪50年代的五交化旧仓库。经过苏州函数集团的匠心改造，如今这里已成为国家3A级旅游景区，并已开放意大利馆、英国馆、日本馆等多个国家馆，汇聚2万多款商品。

不同于传统外贸“层层代理、链路冗长”的模式，无界美罗构建起直连全球品牌的全链路供应链体系。苏州函数集团董事长、无界美罗创始人章晨介绍，无界美罗与20多个国家和地区的品牌建立官/方授权合作，直连全球超50个品牌仓库，将传统外贸7至8个流通环节压缩至3个，大幅降低中间成本，让消费者能以更实惠的价格买到国际好物，“意大利馆销售Z旺的太阳镜，价格较线上其他渠道便宜40%左右。”

无界美罗小奢中心让旧仓库变身商贸消费新空间（姑苏区宣传部供图）

数字技术赋能更让无界美罗打破线上线下消费壁垒，实现“一件样品，即可开一家实体店；一件样品，即可在全国APP上24小时销售”。打开“美罗精品购”APP，VR实景技术和一对一视频导购功能让消费者可360度无死角浏览店内全貌，清晰查看商品细节，实现“所见即所得”。线上线下同质同价的策略，更让消费者吃下“定心丸”。2024年试运营以来，无界美罗小奢中心接待游客超50万人次，今年还将推出国际美妆馆、国际美术用品馆、国际啤酒馆、大象咖啡魔幻馆等全新消费场景。

从“园林+商业”的古今交融，到“数字+商贸”的全球链接，苏州华贸中心和无界美罗小奢中心的走红并非孤立的商业实践，而是姑苏区锚定“商业重回古城”规划，系统性推进古城更新的缩影。近年来，姑苏区围绕《载体建设三年行动计划（2023年—2025年）》，以空间重构激活发展动能，用载体焕新支撑产业升级，持续集聚高端要素、创新消费场景，近三年累计引入商贸新消费产业项目超400个。

商业的焕新，带来区域经济的提质增效。在无界美罗供应链体系的带动下，2025年姑苏区累计实现外贸进出口总值189.83亿元，同比增长10.6%。苏州华贸中心的运营则带动周边商圈升级，激发古城商业整体活力。2026年春节假期，姑苏古城重点景区商圈累计接待游客超567万人次，苏州万象天地销售额超1亿元，实现“人气”与“商气”双提升。

苏州古城的更新实践既守住了千年文脉的“根”与“魂”，又激活了商业发展的“新”与“活”。姑苏区相关负责人表示，未来随着更多创新商业载体的落地、多元消费场景的拓展，姑苏古城将继续以传统与现代共生的姿态，让商业在古城焕发新活力。

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