12月26日，杭州地铁首个文体主题街区——“奥体中心站觅花街”正式开门迎客，标志着杭州地铁商管公司在直营商业发展领域迈出关键一步。作为地铁商业领域的创新实践标杆，该项目不仅为市民乘客打造了文体商旅深度融合的全新体验场景，更标志着公司地铁商业运营模式实现重要跨越，从传统“资源租赁”稳步迈向高质量“空间创新经营”新阶段。

据悉，街区以直营模式重点构建全市地铁首个具备场景响应能力的自助业态集群。集群涵盖网球练习室、舞蹈练习室、静谧自习室、便捷休息舱、自助K歌房等多元化消费场景，全面采用24小时智能预约与自主运营模式，可精准对接奥体中心周边赛事集训、演艺活动配套需求，同时满足市民日常文体消费诉求。这一业态布局不仅有效完善了区域便民服务体系，也成为公司落实“打造消费新场景、培育消费新动能”目标的生动实践。

依托奥体中心“文体赛事高地”的核心定位，街区突破传统商业设计框架，量身配置LED动态门头、专属粉丝应援空间、高清应援屏等特色设施，沉浸式营造文体应援氛围。通过推动商业业态与应援场景深度融合，既为赛事观众、演艺粉丝提供了集结互动、主题展示的专属平台，更助力地铁站点实现从“交通枢纽”到“文体消费节点”的功能升级，有效推动区域人/流转化为持续商业价值。

招商环节紧扣文体消费配套需求，精准引入粉丝应援商店、特色饮品、轻食零售等优质业态。通过严格的业态筛选与主题匹配，成功打造集运动体验、休憩放松、消费购物于一体的“一站式”文体消费场景，推动地铁商业从单一业态布局向多元融合服务生态升级，进一步提升商业服务的完整性与便捷性。

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